住展房屋網 – 2014年10月20日 上午10:24
【住展房屋網/台北報導】不管是不是協助拉抬告急選情，松山線確定下月通車，對所有有搭捷運習慣或需求的民眾來說，毋寧仍都是好消息。而房市業者也免不了又要跟著起舞一番；好不容易等到松山線通車，不好好大做文章一翻，拉抬一下沿線買氣怎麼行？
而業者根據官方實價登錄揭露資訊統計指出，即將通車的松山線沿線車站周邊住宅物件，年漲幅最高仍達18%(站點700公尺內住宅為準)，據此說明捷運房市概念仍夯。
- Oct 26 Sun 2014 17:33
年漲幅達18%？ 松山線實際漲幅趨緩
- Oct 26 Sun 2014 17:23
實價登錄懶人包 讓你秒懂實價資訊
撰文／馮莞純 編輯／吳苡辰 圖片／馮莞純、朵卡設計
實價登錄讓不動產交易資訊透明化，縮短成交時間。朵卡設計提供
實價登錄屆滿2年，過去資訊不透明，價格只能聽鄰居說、聽仲介說、聽代銷說，出現開價嚇死人、成交笑死人的膨風價時有所聞，在實價揭露之後，市場資訊透明化，賣方開價趨於平實，也縮短了成交時間，不過打房成效實在有限，政府未來將擬推出實價課稅，盼有效打壓房價，讓價格回歸基本面。
Q1：何謂實價登錄？何謂實價揭露？
- Oct 26 Sun 2014 15:13
太平洋房屋復興店_A09新莊中港豪華三套房
| 總價 | 1,500萬元 |
| 地址 | 新北市新莊區中港路 |
| 坪數 | 27.45坪 |
| 每坪單價 | 54.64萬元 |
| 地坪 | 6.86坪 |
| 格局 | 4房/2廳/3衛 |
| 用途 | 住家用 |
| 樓別/樓高 | 4樓/ 5樓 |
| 屋齡 | 34年 |
| 朝向 | 西 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土 |
| 鄰近學校 | 中港國小 |
| 房屋特色 | ※臨市立圖書館 |
| ※近棒球場 | |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 27.45坪 | 附屬建物 | 0.00坪 |
| 公共設施 | 0.00坪 | 土地登記 | 6.86坪 |
| 公設車位 | 0.00坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近中港國小
近宏泰市場
臨市立圖書館
近棒球場
投資報酬高
三面採光邊間
- Oct 19 Sun 2014 13:37
【地產專欄】徐佳馨：房地合一增加稅賦？3者不怕
- Oct 19 Sun 2014 13:28
【週報】房子有毒！3大掃毒絕招保健康
- Oct 19 Sun 2014 11:54
太平洋房屋復興店_A02新莊福壽街幸福全家壹樓
| 總價 | 2,380萬元 |
| 地址 | 新北市新莊區福壽街 |
| 坪數 | 34.19坪 |
| 每坪單價 | 69.61萬元 |
| 地坪 | 2.53坪 |
| 格局 | 3房/2廳/2衛 |
| 用途 | 住家用 |
| 樓別/樓高 | 1樓/ 5樓 |
| 屋齡 | 29年 |
| 朝向 | 北 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土 |
| 採光 | 2面 |
| 鄰近公園 | 福壽公園 |
| 鄰近學校 | 昌隆國小 |
| 公車站名 | 多線公車 |
| 房屋特色 | ※生活機能優 |
| ※交通便利 | |
| ※使用空間大 | |
| ※住辦皆宜 |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 30.90坪 | 附屬建物 | 3.29坪 |
| 公共設施 | 0.00坪 | 土地登記 | 2.53坪 |
| 公設車位 | 0.00坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近昌隆國小
近福壽公園
多線公車
生活機能優
交通便利
使用空間大
住辦皆宜
- Oct 19 Sun 2014 11:02
太平洋房屋復興店_B05 新莊中誠街富貴氣派4房
| 總價 | 1,880萬元 |
| 地址 | 新北市新莊區中誠街 |
| 坪數 | 52.03坪 |
| 每坪單價 | 36.13萬元 |
| 地坪 | 8.70坪 |
| 格局 | 4房/2廳/2衛 |
| 用途 | 住家用 |
| 樓別/樓高 | 6樓/ 8樓 |
| 屋齡 | 15年 |
| 朝向 | 南 |
| 管理費/收取方式 | 2,500元/ 月繳 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土 |
| 外牆建材 | 二丁掛磚 |
| 邊間 | 有 |
| 採光 | 2面 |
| 鄰近公園 | 萬坪公園 |
| 鄰近學校 | 中港國小 |
| 公車站名 | 正邦社區 |
| 房屋特色 | ※近幸福佳瑪商圈 |
| ※交通便利機能優 | |
| ※氣派大4房 | |
| ※採光.通風佳.空間大 |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 34.15坪 | 附屬建物 | 4.60坪 |
| 公共設施 | 13.28坪 | 土地登記 | 8.70坪 |
| 公設車位 | 0.00坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近中港國小
- Oct 19 Sun 2014 10:24
太平洋房屋復興路_504新莊副都心一小段遠雄國都三房
| 總價 | 4,500萬元 (含車位) |
| 地址 | 新北市新莊區中山路一段 |
| 坪數 | 67.27坪 (含車位) |
| 每坪單價 | 此物件含車位，計算方式請洽 業務 |
| 地坪 | 9.32坪 |
| 格局 | 3房/3廳/2衛 |
| 樓別/樓高 | 8樓/ 28樓 |
| 屋齡 | 預售 |
| 朝向 | 北 |
| 管理費/收取方式 | 6,064元/ 月繳 |
| 建物構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 外牆建材 | 丁掛磚 |
| 採光 | 3面 |
| 車位 | 有 |
| 鄰近公園 | 自然生態公園 |
| 鄰近學校 | 忠信國小.中平國中 |
| 公車站名 | 合署辦公大樓 |
| 房屋特色 | ※捷運機場線就在您旁邊 |
| ※國小、中都在800公尺內 | |
| ※A棟規劃純住宅較單純 | |
| ※空間寬敞，可碩四房 |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 41.17坪 | 附屬建物 | 4.84坪 |
| 公共設施 | 9.26坪 | 土地登記 | 9.32坪 |
| 公設車位 | 12.00坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近忠信國小.中平國中
近自然生態公園
- Oct 18 Sat 2014 17:32
太平洋房屋復興路_B26新莊頭前路重劃區之星-豪門四房車
| 總價 | 3,280萬元 (含車位) |
| 地址 | 新北市新莊區頭前路 |
| 坪數 | 73.49坪 (含車位) |
| 每坪單價 | 此物件含車位，計算方式請洽 業務 |
| 地坪 | 9.83坪 |
| 格局 | 4房/2廳/2衛 |
| 用途 | 住家用 |
| 樓別/樓高 | 17樓/ 21樓 |
| 屋齡 | 2年 |
| 朝向 | 東 |
| 管理費/收取方式 | 3,130元/ 月繳 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土 |
| 外牆建材 | 二丁掛磚 |
| 邊間 | 有 |
| 採光 | 3面 |
| 車位 | 有 |
| 鄰近公園 | 萬坪公園 |
| 鄰近學校 | 頭前國小.中 |
| 房屋特色 | ※5分鐘達捷運站.萬坪公園第一排 |
| ※社區公設僅28% | |
| ※樓高3米2 | |
| ※樓高視野棒 |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 32.32坪 | 附屬建物 | 4.60坪 |
| 公共設施 | 13.95坪 | 土地登記 | 9.83坪 |
| 公設車位 | 22.62坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近頭前國中.前頭國小
- Oct 18 Sat 2014 16:38
太平洋房屋復興店_A25新莊中港路中港一樓
| 總價 | 1,598萬元 |
| 地址 | 新北市新莊區中港路 |
| 坪數 | 26.80坪 |
| 每坪單價 | 59.63萬元 |
| 地坪 | 8.38坪 |
| 格局 | 3房/2廳/2衛 |
| 用途 | 住家用 |
| 樓別/樓高 | 1樓/ 5樓 |
| 屋齡 | 26年 |
| 朝向 | 南 |
| 建物構造 | 鋼筋混凝土 |
| 外牆建材 | 方塊磚 |
| 採光 | 2面 |
| 鄰近學校 | 榮富國小 |
| 公車站名 | 多線公車 |
| 房屋特色 | ※面寬可停車 |
| ※格局方正 | |
| 權狀資料 | |||
| 主建物 | 23.73坪 | 附屬建物 | 3.07坪 |
| 公共設施 | 0.00坪 | 土地登記 | 8.38坪 |
| 公設車位 | 0.00坪 | 權狀車位 | 0.00坪 |
近榮富國小
多線公車
精選優質電梯大樓 . 華廈 (45)
